The news is by your side.

خانه در ایران گران شد مستاجران بیشتر شدند

0


مرکز آمار ایران گزارش داده که در شش ماه دوم سال گذشته هم قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی بیشتر از ۱۵ درصد افزایش پیدا کرده، هم متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی۱۴.۲درصد رشد داشته است.

بنابر این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی معامله شده در سطح کشور یک میلیون و ۴۱۹ هزار تومان بوده است. بیشترین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در میان استانهای کشور را استان تهران داشته که هر متر مربع سه میلیون و ۲۰۵ هزار تومان بوده و کمتر آن مربوط به استان کهگیلویه و بویراحمد با بیش از ۱۸۵ هزار تومان بوده است.

نکته جالب توجه این است که بیشترین قیمت یک متر مربع واحد مسکونی معامله شده مربوط به استان تهران بوده که درآن هر متر مربع واحد مسکونی به قیمت ۲۳ میلیون و ۲۴۳ هز ار تومان معامله شده است و کمترین قیمت واحد مسکونی در سراسر کشور مربوط به استان بوشهر بوده که هر متر مربع ده هزار تومان خرید و فروش شده است.

گزارش مرکز آمار نشان می دهد که در پائیز و زمستان سال گذشته همزمان با افزایش قیمت واحدهای مسکونی، میزان معاملات در سطح کشور بیشتر از ۳۲ درصد کاهش پیدا کرده است.

بیشترین میزان کاهش معاملات مربوط به ترتیب استان البرز با بیش از ۵۴ درصد، خراسان رضوی با ۴۶ درصد، آذربایجان غربی با ۴۵ درصد، تهران با ۳۷ درصد، اصفهان با ۳۷ درصد، زنجان با بیش از ۳۴ درصد، قم با بیش از ۳۳ درصد، سمنان و گیلان هم با بیش از ۳۰ درصد بوده است.

بعد از یک دوره رکود در بازار مسکن، دو سال پیش بعد از وقوع بحران ارزی و تشدید تورم، قیمت زمین و مسکن دوباره افزایش چشمگیری پیدا کرد.

دولت محمود احمدی نژاد پیش از این با تزریق نزدیک به ۵۰ هزار میلیارد تومان به طرح مسکن مهر سعی کرد تا بازار مسکن را که در سالهای اول به قدرت رسیدنش شوک بزرگی را تجربه کرده بود، آرام کند اما سال گذشته دوباره وضعیت از کنترل خارج شد.

در این برنامه ساخت بیش از دو میلیون واحد مسکونی پیش بینی شده بود اما اکنون دولت روحانی می گوید که بخش عمده ای از این واحدها در مناطقی ساخته شده اند که امکانات اولیه ای نظیر آب و برق و گاز ندارند.

ساخت این واحدها در دوره ای باعث بهبود وضعیت ساخت و ساز شد اما دخالت گسترده دولت در ساخت مسکن، به گونه بود که به محض کنار کشیدن دولت از بازار مسکن، رکود دوباره به بازار مسکن بازگشت.

افزایش مستاجران

گزارش مرکز آمار نشان می دهد که همزمان با افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سراسر کشور در نیمه دوم سال گذ شته میزان اجاره بها بیش از ۱۴ درصد افزایش پیدا کرده است.

بنابر همین گزارش، در این دوره معاملات مربوط به اجاره نزدیک به ۲۵ درصد شده است. این می تواند به این معنی باشد که تعداد بیشتری به جمع مستاجران پیوسته اند.

گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد که اجاره بها در استان تهران بیش از ۴۹ درصد افزایش پیدا کرده است. میزان افزایش اجاره بها در تهران از آن جهت اهمیت دارد که تقریبا نیمی از معاملات اجاره کل کشور مربوط به استان تهران است.

بنابر این گزارش، متوسط اجاره ماهانه بهای یک متر مربع واحد مسکونی در کل کشور شش هزار و ۶۳۲ تومان بوده است.

این در حالی است که گرانترین اجاره مربوط به استان تهران است که در آن هر متر مربع به قیمت ۸۹هزار و ۹۷۴ تومان اجاره داده شده است.

اگر فرض کنیم این خانه یکصد مترمربع مساحت دارد، اجاره ماهانه آن تقریبا نزدیک به ۹ میلیون تومان است.

البته میانگین اجاره یک متر مربع واحد مسکونی در تهران ۱۴ هزار و ۶۰۴ تومان بوده است یعنی یک واحد ۱۰۰ متری ماهانه در تهران به طور متوسط حدود یک میلیون و ۶۰۰ هزار تومان اجاره داده می شود.



منبع

ارسال یک پاسخ

آدرس ایمیل شما منتشر نخواهد شد.

غیبت فرهاد مجیدی در نشست خبری/ پای بازیکنان استقلال در میان است طرح جدید فروش فوری خودرو فیدلیتی ویژه مرداد ۱۴۰۰ عراق و پرهیز از ورود به درگیری میان ایران و آمریکا مصاف حیثیتی مربیان استقلالی/ آقای فکری! این بازیکنان همان بازیکنان هستند آتش‌سوزی در بیمارستان ممسنی فارس مهار شد نظر فدراسیون جهانی والیبال درباره دیدار ایران و لهستان در المپیک توکیو بکتاش آبتین با پای بسته در بیمارستان بستری شد ویدیو| اکبرپور: اخراج سختگیرانه داور شیرازه تیم ما را به هم زد دانلود فیلم Deep 2021 شماره ۴ راموس به آلابا رسید ایران تنها تیم المپیکی که بازیکنی در NBA ندارد دانلود فیلم The Last Letter from Your Lover 2021 آخرین نامه از معشوقه شما با زیرنویس فارسی چسبیده قیمت جدید محصولات ایران خودرو در بازار آزاد اعلام شد ادامه حملات اسرائیل به مواضع جدید شبه‌نظامیان جمهورى اسلامى در سوریه با چراغ سبز مسکو دست رباتیک بازی سوپر ماریو را با موفقیت به پایان رساند آمریکا حملات طالبان علیه مترجمان افغان را محکوم کرد رییس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی به ایسنا گفت برخی واحدها برای مقابله با ک… روش‌هایی مقرون به صرفه برای سلامت پوست نمایندگان به فکر کی هستند ؟ خود یا مردم ؟ تبلت… دانلود قسمت بیست و چهارم سریال مردم معمولی عوارض خطرناک مصرف زیاد خرما برای سلامتی عکس| هوادار خبرساز پیراهن استقلال را هدیه گرفت چگونه نظام پزشکی در ایران به سازمانی حکومتی بدل شد باید های پیش و پس از تزریق واکسن کرونا ۳۳ مرکز تجمیعی تزریق واکسن کرونا در مازندران فعال است . همین الان – شکل گیری تظاهرات در در استان در شب سوم اعتراضات به معترضین بپیو… ویدیو| آمادگی بالای ملی پوشان شمشیربازی پیش از دیدار فردا ۲۵ میلیارد دلار برای مقابله با کرونا نیاز است . یک جمله یا کلمه در وصف نسل شورشی ۵۷ بنویسید… … طرح صیانت از حقوق کاربران فضای مجازی در کمیسیون بررسی می‌شود ویدیو| پاس گل های زیبا و خاطره انگیز کافو در لیگ قهرمانان اروپا دانلود مستند مزرعه کلارکسون Clarkson’s Farm 2021 آیا ویتامین سی از کرونا پیشگیری می‌کند؟ دانلود سریال Station 19 ایستگاه نوزده فصل دوم درگیری و شعارهای ضد حکومتی در جشن هواداران پرسپولیس ریشه اصلی تورم در رشد پایه پولی و رشد نقدینگی است/ افزایش قیمت سهام تاثیری بر تورم ندارد فرهنگ و اقتصاد عوامل موثر در رشد جمعیت است تولید برق در اروپا با انرژی‌های تجدیدپذیر ۵۰ درصد ارزان‌تر از سوخت‌های فسیلی است ویدیو| صعود گرایی به مرحله یک چهارم نهایی با برد مقابل حریف کوبایی Nu kan du få en PCR-test uden at bestille tid, og PCR-testen vil fremover gælde 96 timer i coronapasset Sundhedsfaglig vurdering af risiko for den humane sundhed ved en evt. genoptagelse af minkhold efter 2021 Jakob Fuglsang forlader Tour de France Melina mangler en ny familie: 'Hvad bliver der af hende?' Partier vil give polske kvinder lov til at få abort i Danmark Olaf Eller stopper som talentchef, fortsætter som U20-landstræner Vil have hende fri Debatten om Ghita Nørby afslører, at mange ikke har forstået noget helt centralt Se billederne: Fest og jubelbrøl til Byens bedste 2019 Se billederne: Her er alle de glade vindere af Byens Bedste 2019 Toyota køber fornuft og følelser ude i byen Tyveri af vin blev til røveri Pernille Vermund og Lars Tvede er gået fra hinanden Kina har afvist WHO-plan om undersøgelser af coronas oprindelse Maja Jager mangler blot OL-medalje: Vil være ubeskriveligt Britisk studie: Otte ugers vaccineinterval er ideelt Trods coronatider: Magtfulde fonde tjente milliarder Antalyaspor: Forventer endnu mere af Wright Groft sagt: Mel Brooks ville ikke have en chance i disse tider Bruun Larsen: Glad for første Hoffenheim-mål Danske badmintonkvinder vinder OL-drama Ung mand stukket med kniv under større slagsmål på Amager »Den elskelige figur, der kan sige hvad som helst«: Han kalder statsministeren for en ræverød populistisk møgkost, og publikum elsker det Kvindelig fodgænger indlagt efter påkørsel på Amager Randers-træner glad for uafgjort Historisk OL-guld: Årelang kinesisk medaljedominans er brudt Kamaldeen tog Essien med på råd Nøglerolle til Visit Aarhus i kickstarten af dansk turisme Musikhistoriker: Nej, Beethoven var ikke "sur og selvfed". Han var et geni med integritet Skæv fordeling: Her står flest studiepladser tomme Coronakrisen har rykket ansvarlighed frem på dagsordenen for investorer. Det smitter af på næste generation af missionsdrevne iværksættere Ordførere er åbne over for tredje vaccinestik til sårbare Besejret amerikaner sender dopingstikpille mod Rusland Se de nye rejsevejledninger: Pas på, hvis turen går til Frankrig FC Helsingør giver chancen til 19-årig keeper Håndboldherrer overvinder forsvarskvaler i ny OL-sejr Vagthund: Myanmars militær begår forbrydelser mod menneskeheden Sølvvindere får frataget adgangskort til OL efter sightseeing Venstre kræver flere svar i sager om anbragte børn Mand fløjet til Rigshospitalet: Faldt ned fra sin altan